离婚后想把房子过户给前夫，需要准备哪些材料？-买房

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ask4698185630 丨Lv 2

离婚后办理房产过户需要准备的材料主要包括身份证明、离婚协议或法院判决书、房产证原件等。双方需携带身份证、户口本、离婚证或生效的法律文书前往不动产登记中心办理。如果房产涉及贷款尚未还清，需先与银行协商变更贷款人，银行出具同意转让证明后方可过户。房产过户流程通常需要双方共同到场申请，填写转移登记申请表并提交材料。工作人员审核通过后，会出具受理通知书。若房产为共同财产且无争议，一般7个工作日内可办结。过户时需缴纳契税、增值税等税费，具体金额与房产年限、面积有关。若离婚协议中对房产归属有明确约定，可凭协议单方申请过户，但部分地区可能要求公证。遇到前夫不配合的情况，可向法院申请强制执行。办理前建议咨询当地房管部门，了解最新政策和所需材料清单，避免因材料不全多次奔波。- AI整理生成 -

+1 2025-07-24 北京市举报