房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask8283703255 丨Lv 3
    夫妻共同贷款买房后离婚,房贷偿还责任需结合实际情况判断。若房产登记为夫妻共同所有,离婚时双方对房贷承担连带责任。即使离婚协议约定由一方偿还,银行仍有权向任何一方追讨欠款。建议在离婚协议中明确还款责任,并到银行办理贷款人变更手续,避免日后纠纷。若房产被判决归一方所有,获得房产的一方需承担剩余房贷,同时办理产权过户手续。需要注意的是,在房贷未结清前,银行通常不允许变更抵押人,实际操作中可能需要先结清贷款或与银行协商特殊处理方案。对于婚前一方贷款买房、婚后共同还贷的情况,离婚时房产一般归登记方所有,但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。具体补偿金额可协商或通过司法途径解决。处理这类问题时,保留好购房合同、还款凭证等证据非常重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-24 北京市 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。