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共1个回答
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michael_msx 丨Lv 4
婚前女方贷款购买的房产属于个人婚前财产，但婚后共同还贷部分需要特别关注。离婚时房屋归属要看产权登记情况，若房产登记在女方个人名下，法院一般会判给女方所有。不过婚后用夫妻共同财产偿还的贷款及对应增值部分，需要给男方适当补偿。关于离婚后还贷问题，若房屋判归女方所有，剩余贷款自然由女方继续偿还。如果双方协商将房产给男方，则需要办理贷款人变更手续，否则女方作为贷款合同签订人仍需承担还款责任，即使房产已过户给男方。建议离婚时对房产和贷款问题一并处理清楚，最好通过书面协议明确约定。若涉及大额财产分割或复杂情况，可考虑请专业人士协助拟定协议，避免日后产生纠纷。房产分割既要考虑法律规定，也要结合还贷能力、子女抚养等实际情况综合判断。- AI整理生成 - -
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