夫妻有房贷未还清，法院能判离婚吗？-买房

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ask5481591198 丨Lv 1

法院判决离婚主要考量夫妻感情是否破裂，与是否有房贷未还清没有直接关系。房贷属于夫妻共同债务，即使离婚也需要共同偿还。如果双方对房产分割和房贷偿还无法达成一致，法院会根据实际情况进行判决。离婚时处理房产和房贷，通常有两种方式：一种是协商由一方继续偿还房贷并取得房产所有权，同时给予另一方相应补偿；另一种是出售房产，用售房款偿还房贷后剩余部分再行分割。如果房产登记在一方名下，但属于婚后共同还贷，非登记方有权要求补偿共同还贷部分及相应增值。需要注意的是，房贷未还清前，房产通常处于抵押状态，过户或出售需征得银行同意。实际操作中，建议双方先与银行沟通，了解提前还贷或变更还款人的可行性。若协商不成，可诉诸法院，由法院根据相关规定和双方具体情况作出裁决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-24 北京市举报