父母宅基地翻建费用该谁出？房子归出资人吗？-买房

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ask4327914950 丨Lv 1

宅基地翻建费用一般由家庭成员协商确定，常见做法是实际居住使用的子女承担主要费用。根据相关规定，宅基地使用权归农村集体经济组织成员所有，通常登记在父母名下，子女出资翻建并不自动获得产权。翻建后的房屋归属需结合具体情况判断，若父母与子女有书面协议可按约定处理；若无明确约定，房屋产权仍归父母所有，但出资方可保留相关凭证，在财产分割时主张相应权益。值得注意的是，宅基地上房屋翻建需符合当地规划要求，取得合法审批手续，否则可能影响产权认定。家庭成员间最好事先书面明确出资比例、产权归属等事项，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-07-24 北京市举报