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共1个回答
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ask2431640319 丨Lv 1
办理房产产权转移时若本人无法到场，委托他人代办需进行公证。委托书公证是确保委托行为合法有效的关键步骤，需由委托人亲自前往公证处办理，不能由他人代劳。 委托书内容需明确受托人权限，例如办理产权过户、缴纳税费、签署文件等具体事项。公证时需携带身份证、房产证原件、受托人身份证复印件等材料。若房产为夫妻共有，双方均需到场公证；若委托书涉及重大财产处分，部分公证处可能要求提供婚姻状况证明。 公证完成后，受托人可凭公证书代为办理产权转移手续。需注意，不同地区公证要求可能略有差异，建议提前咨询当地公证处。委托书一旦公证生效，委托人仍需对受托人的行为承担法律责任，因此选择受托人需谨慎。 产权转移涉及税费缴纳、材料审核等复杂流程，建议提前了解当地政策，避免因材料不全延误办理。若产权存在争议或特殊情形，可进一步咨询专业人士。 -
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