小区物业该不该收我两辆车的停车费？我家两辆车都停在小区-买房

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ask9826313656 丨Lv 2

关于小区停车费收取问题，需要结合实际情况来看。物业公司收取停车费通常基于小区管理规约或物业服务合同约定，若已明确约定"一车一位"或按车辆数量收费，则收费行为具有依据。对于产权车位，业主购买或租赁车位时已签订合同，物业按合同执行即可；对于公共区域临时车位，物业需提前公示收费标准并经业主大会同意。两辆车是否应分别收费，关键看车位性质和使用方式。若两车同时停放占用两个车位资源，物业收取双份费用具有合理性；若两车交替使用同一车位，可与物业协商包月优惠方案。值得注意的是，物业收取的费用应当用于小区公共设施维护，收支情况需定期向业主公示。若对收费有异议，建议先查阅物业服务合同条款，再与业委会沟通协调。物业擅自提高收费标准或改变收费方式，业主有权要求其提供收费依据。协商不成时，可向当地住房管理部门反映情况，由主管部门核查其收费合法性。- AI整理生成 -

+1 2025-07-23 北京市举报