安置房交易后能办证了，但买家离婚导致办证受阻怎么办？-买房

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ask6049521046 丨Lv 2

安置房交易后符合办证条件，但因买家离婚导致手续受阻，这种情况需要分步骤处理。买卖双方需明确安置房的性质，若已具备上市交易资格且完成过户，原房主通常无需介入后续办证问题。若交易尚未完成过户，需核实离婚协议中对房产归属的约定，买家应提供离婚证明及相关协议，证明房产归属清晰。若离婚协议未明确房产归属或存在争议，买家需先通过协商或法律途径解决财产分割问题。房管部门在办理产证时，会要求提供完整的权属证明，包括离婚后的财产处理文件。建议买家尽快与前配偶协商一致，补充必要的法律文书，以便继续办理产证手续。若交易过程中存在中介或书面合同，可依据合同条款协调双方责任。遇到复杂权属纠纷时，可能需要通过司法程序确认房产归属后再申请办证。整个过程需注意保留交易凭证、离婚协议等材料，以便向房管部门说明情况。- AI整理生成 -

+1 2025-07-23 北京市举报