婚前公公买的房写他名字，现在想转给老公怎么办？-买房

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ask4603913026 丨Lv 0

房产过户涉及家庭财产关系，需要谨慎处理。公公名下的房产要转给儿子，可以通过买卖或赠与两种方式办理。买卖方式需要签订买卖合同，按市场价缴纳税费；赠与方式需办理赠与公证，同样需要缴纳相关税费。两种方式各有利弊，买卖方式后期出售时税费成本可能更低，赠与方式则手续相对简单。办理过户需要准备身份证、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请。夫妻婚后过户的房产，如无特殊约定，一般视为夫妻共同财产。若想明确为个人财产，建议在过户时签订书面协议并进行公证。具体操作中还需注意贷款问题，如房产尚有贷款未还清，需先结清贷款或取得银行同意才能过户。不同城市政策可能存在差异，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-07-23 北京市举报