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共1个回答
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dingdanglele 丨Lv 4
房租晚交是否影响合同效力要看具体情况。如果租房合同明确约定了逾期交租的违约责任，比如宽限期或违约金条款，租客在宽限期内补交租金且房东未提出异议，合同一般继续有效。若逾期时间较长或多次拖欠，房东有权根据合同约定解除合同，但需提前书面通知租客并给予合理期限。 根据相关规定，合同双方应遵循诚实信用原则。房东不能因短期逾期直接没收押金或强行收房，租客也应主动沟通避免纠纷。若因特殊情况无法按时交租，建议保留相关证明并与房东协商，书面补充约定更稳妥。 需注意，若房东已通过合法程序解除合同，租客需搬离房屋，否则可能面临强制腾退。租房时务必仔细阅读条款，明确租金支付时间和违约后果，减少后续争议。- AI整理生成 - -
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