二手房交易中房屋质量问题的责任认定需要结合具体情况分析。中介作为居间服务方，主要责任是如实披露已知的房屋状况信息。如果在交易前中介已明确告知卫生间存在墙砖问题，或购房者自行验房时应当发现但未提出异议，这种情况下中介一般不承担责任。但若中介故意隐瞒重大质量问题，购房者可要求其承担相应责任。房屋交付后发现的隐蔽工程质量问题，建议先查看购房合同中的质量保证条款。通常二手房交易遵循"现状交付"原则，除非卖方承诺过保修或存在故意隐瞒行为，否则需要购房者自行承担维修费用。对于空鼓开裂这类常见问题，建议找专业装修人员评估维修方案，小范围问题可局部修补，大面积空鼓则可能需要重新铺贴。处理此类纠纷时，注意保留好购房合同、验房记录等证据材料。若与中介协商不成，可向当地住建部门或消费者协会反映情况。需要注意的是，不同城市对二手房交易纠纷有具体处理细则，建议咨询当地专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 -