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共1个回答
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ask1740146211 丨Lv 1
购买抵债房时直接将款项支付给施工方存在较大风险，不建议这样操作。抵债房产权关系通常较为复杂，可能涉及开发商、施工方、银行等多方债权债务关系。根据相关规定，房屋买卖应当通过正规资金监管渠道完成交易，确保资金安全。施工方虽然可能是债权人之一，但未必具有房屋处置的完整权利。直接将钱付给施工方可能导致资金脱离监管，若后续产权无法顺利过户，购房人将面临钱房两失的风险。实际操作中，应当要求开发商或产权方出具书面协议，明确房屋来源合法且无其他权利限制。建议通过正规中介机构或资金监管账户进行交易，确保款项支付与产权过户同步进行。同时务必查验房屋的抵押登记情况，要求卖方在交易前解除所有抵押。若发现施工方与开发商存在经济纠纷，更需谨慎处理，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - -
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