婚前买的房离婚后，另一半还要帮着还房贷吗？-买房

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ask7036107123 丨Lv 1

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。若房产登记在购买方个人名下且由个人支付首付款，通常认定为个人财产。婚后共同偿还贷款部分及其增值部分，离婚时需给予另一方合理补偿。关于婚后共同还贷问题，即使房产证没有登记配偶名字，只要使用了夫妻共同财产偿还贷款，比如工资收入等，这部分还款金额就属于共同财产支出。离婚时，未登记方有权要求对已还贷部分进行分割，同时可主张相应比例的房产增值部分。实际操作中，法院会考虑还贷金额、还贷期限、房产增值情况等因素综合判定补偿数额。建议保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，这些都能作为主张权益的重要依据。如果双方能协商一致，可以通过签订财产协议明确房产归属和补偿方案。协商不成再考虑诉讼途径，由法院根据实际情况判决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-23 北京市举报