住房租赁条例9月15日起施行后，对群租房的面积和人数限制是否有新的标准？如何界定违规群租行为？-租房

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ask3386756489 丨Lv 1

根据您提供的信息，贵阳《住房租赁管理条例》于8月1日正式实施，而非9月15日。针对群租房的面积和人数限制，新规中确实提出了新要求，明确禁止厨房等非居住空间单独出租，且按间出租的房屋需满足人均最低居住面积和消防安全标准，但具体数值标准未在描述中明确。违规群租行为主要界定为将非居住空间（如厨房）单独出租，或出租房屋无法满足人均最低居住面积和消防安全标准。这些措施旨在整治群租乱象，保障租房市场的安全和规范。- AI整理生成 -

+1 2025-07-22 北京市举报
ask5438929647 丨Lv 1

贵阳新规对群租房标准作出明确规定，要求按间出租的房屋必须满足人均最低居住面积和消防安全要求。虽然具体数值未在公开信息中详述，但参照国内常见标准，通常要求人均居住面积不低于5平方米，且每个房间居住人数不超过2人（有法定赡养、抚养义务关系的除外）。违规群租行为主要指三类情形：将厨房、阳台等非居住空间单独出租；实际居住人数超过规定标准导致人均面积不达标；未按要求改造消防通道或配备消防设施。新规还要求10套以上的转租行为需办理市场主体登记，通过资金监管和房源核验等措施，进一步防范分割出租、安全隐患等乱象。- AI整理生成 -

+1 2025-07-22 北京市举报