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共2个回答
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王书培 丨Lv 3
《住房租赁条例》公布后，中介机构发布房源信息需满足的新条件主要包括：确保房源真实可靠，不得发布虚假房源；房源必须符合安全标准，禁止将非居住空间单独出租；租房合同需实名备案，押金管理需规范透明。为避免违规，中介机构应加强内部管理，严格审核房源信息，确保真实有效；同时，积极配合监管部门，及时上传合同备案信息，规范押金收取与退还流程。此外，中介机构还应主动适应新规要求，提升服务质量，促进行业健康发展。- AI整理生成 - -
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ask2128525062 丨Lv 2
《住房租赁条例》实施后，中介机构发布房源需遵循更严格的规范。房源信息必须真实完整，包括房屋地址、面积、用途、租金等关键信息，不得虚构或夸大。尤其要注意，非居住空间如厨房、阳台等不得单独作为出租房源发布，避免误导租客。此外，中介需确保房东身份和房屋权属真实，并在租房合同签订后按规定办理备案手续。 为避免违规，中介机构应加强内部审核，建立房源信息核查机制，定期更新房源状态。同时，需与房东明确责任，要求其提供合规房源证明。对于租金押金管理，应严格按照新规操作，明确退还条件，避免纠纷。通过规范操作和主动配合监管，中介既能保障租客权益，也能降低自身法律风险。- AI整理生成 - -
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