80年代的老房子拆迁补偿主要依据房屋性质、区位价值和当地政策综合确定。补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种，具体标准由地方政府根据实际情况制定。 货币补偿主要考虑房屋重置成新价和土地使用权价值。重置成新价指在当前市场价格下重建同等面积房屋的费用，会结合房屋结构、折旧程度评估；土地使用权补偿则与地块位置、用途相关，城区核心地段补偿通常高于郊区。产权调换则是按一定比例置换新房面积，常见比例为1:1.2至1:1.5，具体需看当地安置政策。 对于老旧房屋，若被认定为危房或纳入城市更新项目，可能额外获得搬迁补助、临时安置费等。需注意，无证房产或擅自扩建部分可能无法获得全额补偿，但若符合历史遗留问题处理条件，可通过协商争取部分补偿。 建议查阅当地发布的拆迁补偿方案，或向拆迁办索要明细。若对评估结果有异议，可申请复核或聘请专业机构重新评估。实际操作中，保持沟通并留存房屋证件、评估报告等材料尤为重要。