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共1个回答
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ask2632201074 丨Lv 2
浴室漏水责任划分需要结合具体情况判断。如果漏水是由于楼上住户装修不当、管道破损或防水层失效等人为原因导致，原则上应由楼上业主负责维修并承担相应损失。若房屋尚在保修期内且漏水属于工程质量问题，开发商需承担维修责任。 对于老房或公共管道造成的漏水，需区分主管道和分管道。公共主管道破损通常由物业或相关单位维修，费用从公共维修基金支出；而分管道属于业主专有部分，则由对应业主负责。建议先联系物业现场勘查，明确漏水原因后再协商处理方案。 若责任方拒不配合，可保留现场照片、维修记录等证据，通过社区调解或法律途径解决。日常应注意定期检查防水状况，装修时选择合规施工队伍，避免日后纠纷。 -
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