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共1个回答
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ask4349143666 丨Lv 1
关于您咨询的下水道改造问题,我从法律角度为您分析一下:首先需要看您与物业公司签订的物业服务合同及小区管理规约的具体约定。一般来说,物业公司对小区公共设施设备有管理权,但您家中的下水道改造属于专有部分,物业无权直接禁止。不过需要注意几点:1.如果改造涉及公共管道或可能影响其他业主,物业确实有权要求按照统一标准施工2.如果小区有特别约定必须由物业统一施工,这种约定需要合理且明示3.外请施工人员需要具备相应资质,施工方案要符合规范建议您:1.先要求物业出示禁止改造的具体依据2.如果物业坚持不让外请施工,可以要求其出具书面说明3.比较两套施工方案的质量标准和保修条款4.保留好相关沟通记录如果物业拿不出合理依据又不让改造,可以向当地住建部门投诉。但为避免日后纠纷,建议还是尽量与物业协商解决。 -
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