你好律师,求解答在宁波宁海老家,前邻建造新楼,后邻的采光面积应保留多少米?-买房

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ask8116121346 丨Lv 2

关于房屋采光问题，相关规定确实有明确要求。采光权的核心是保障相邻建筑不影响他人正常生活所需的日照时间。具体到宁波宁海这类地区，通常以冬至日满窗日照时间不低于1小时为标准，而非简单以距离衡量。新建房屋与后邻的间距需结合楼层高度、朝向、当地规划技术规定综合计算。例如，若前邻新建的是多层住宅，其高度与后邻房屋的间距比例一般需达到1:1至1:1.2，具体数值由当地自然资源和规划部门核定。若因此产生纠纷，可要求前邻提供规划审批文件，核实其建设是否符合技术规范。实际处理中，建议先与邻居协商，或向属地乡镇政府、规划部门反映，必要时可通过专业机构进行日照分析。若确实存在违规遮挡，可要求整改或索赔。

+1 2025-07-22 北京市举报