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共1个回答
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ask7822516825 丨Lv 2
婚内用房产作贷款担保，离婚后是否需要继续承担债务，关键要看这笔债务是否属于夫妻共同债务。如果是夫妻双方共同签字确认的贷款，或者一方签字但事后另一方追认，通常会被认定为共同债务，离婚后双方仍需共同偿还。若担保行为未经配偶同意且未用于家庭共同生活，可能被认定为个人债务，签字方需独自承担。房产作为担保物的情况要分两种：如果贷款还不上，债权人有权申请拍卖房产偿还债务。即使离婚时房产判给一方，只要担保责任未解除，房产仍可能被执行。建议离婚时明确债务分担并尽量解除担保责任，避免日后纠纷。实际操作中，银行通常不会因离婚协议而免除担保责任，需要与债权人协商变更担保方式。涉及担保责任的债务问题较为复杂，不同情况下法院裁量尺度会有差异。如果担保行为发生在婚内，即便离婚后债权人仍可能向双方追偿。处理这类问题时，最好能提供充分证据证明债务用途，这对债务性质认定非常关键。- AI整理生成 - -
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