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贷款 贷款买房 买房

共1个回答
  • ask1669513 丨Lv 1
    夫妻共同贷款购房属于典型的共同债务，离婚时的债务分摊需要结合实际情况处理。若房产登记为共同共有，离婚时双方可协商确定债务承担比例，协商不成则由法院根据双方经济状况、对房产贡献度等因素判决。值得注意的是，即便离婚协议约定了债务由单方承担，银行仍有权向双方追偿，因为贷款合同效力不受离婚影响。实际操作中，建议通过提前还清贷款并过户，或与银行协商变更贷款人等方式彻底解决债务问题。若房产判归一方所有，该方需通过补偿对方相应份额来取得完整产权，同时应同步办理抵押变更登记手续。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-21 北京市 举报
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