婚后房产证加了名，房子就归我所有了吗？-买房

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ask4680122428 丨Lv 2

婚后房产证加名并不意味着房产自动归您所有。房产归属要看购房出资和登记情况。如果是婚前全款购房，婚后加名一般视为赠与行为，房产转为夫妻共同财产；如果是婚后购房或婚前贷款购房婚后共同还贷，加名后通常认定为夫妻共同财产。房产登记情况会影响分割比例。加名后您成为共有人，但具体份额要看登记方式。若登记为"共同共有"，离婚时原则上均分；若登记为"按份共有"，则按登记比例分割。需要注意的是，共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，即使不加名也有权主张相应权益。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素判定分割比例。单纯加名不必然导致各占一半，但会显著提升您的权益保障。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些都可能成为重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-07-22 北京市举报