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共1个回答
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ask7903902346 丨Lv 1
遇到开发商长期不交房的情况确实让人焦虑，但可以通过多种途径维护权益。建议先核查购房合同约定的交房时间和违约责任条款，若开发商明显违约，可书面发函要求限期履约并保留证据。若协商无果，向当地住建部门提交书面投诉材料时，要附上合同、付款凭证等完整证据链，要求其履行行政监督职责。若主管部门不作为，可向其上级机关申请行政复议。同时注意收集开发商资产线索，必要时可联合其他业主共同维权。对于涉嫌欺诈或资金链断裂的情况，及时向公安机关经济侦查部门反映。走司法途径时，诉讼请求可包括强制交房、赔偿违约金或解除合同返还房款，胜诉后申请法院强制执行。要注意诉讼时效问题，避免因超期丧失胜诉权。- AI整理生成 - -
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