男方还不起房贷，女方出资7万该不该接手房子？-买房

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ask5017822755 丨Lv 1

这种情况需要综合考虑法律权益和实际风险。房产登记在谁名下是关键，如果房子登记在男方个人名下，女方出资7万接手可能存在风险。根据相关规定，房贷债务通常由贷款人承担，若男方无法偿还，银行有权追偿或处置房产，女方出资后未必能直接获得产权保障。建议先与男方协商明确这笔钱的性质，是借款还是购房款。若是借款，需保留转账凭证并签订书面协议；若是购房款，应尽快办理产权变更或共有登记手续。同时要核实房贷剩余金额和房产市场价值，避免接手后资不抵债。如果房产已贬值或房贷压力过大，谨慎考虑是否继续投入。若双方关系特殊（如夫妻或亲属），还需注意共同债务问题。婚姻存续期间购房还贷，即使女方出资，可能被认定为共同偿还债务，未必能单独主张产权。实际操作中，建议通过书面协议约定权益比例，必要时咨询专业人士协助厘清法律关系。- AI整理生成 -

+1 2025-07-22 北京市举报