父母出钱买的房登记在小两口名下，离婚时怎么分？-买房

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ask2008325587 丨Lv 2

房产登记在小两口名下，法律上视为夫妻共同财产。离婚时原则上应平均分割，但实际处理需考虑具体情况。父母出资的性质很关键，如果是借款且有证据支持，可能被认定为夫妻共同债务；若明确为赠与，则属于夫妻共同财产。若父母能证明出资是对子女一方的赠与，比如有书面协议或付款凭证注明，这部分出资对应的房产份额可能归登记方个人所有。实际操作中，法院会综合购房时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续期等因素判定。婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产。建议保留好购房合同、付款记录、贷款凭证等材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决分割问题。- AI整理生成 -

+1 2025-07-21 北京市举报