房子被法院查封了，剩下的房贷还要继续还吗？-买房

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ask4832833635 丨Lv 1

房子被法院查封后，房贷仍需继续偿还。查封是司法机关采取的强制措施，目的是限制房产交易或处置，但并不影响购房者与银行之间的借贷关系。房贷合同具有法律效力，购房者仍需按约定履行还款义务，否则可能面临银行催收、征信受损等后果。若因经济困难暂时无法还款，建议主动与银行协商调整还款计划。银行通常会根据实际情况提供展期、分期等方案。同时，购房者有权了解查封原因，通过法律途径主张自身权益。比如对查封提出异议，或通过还款解封等方式解决问题。房产被查封后，后续可能涉及司法拍卖。拍卖所得款项会优先偿还银行剩余贷款，超出部分归购房者所有。若拍卖款不足，购房者仍需补足差额。整个过程需注意保留还款凭证，及时跟进案件进展。- AI整理生成 -

+1 2025-07-22 北京市举报