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共4个回答
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ask7806882075 丨Lv 2
您好,具体情况详细说一下。 -
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ask8047252983 丨Lv 1
确认房产继承:首先要去当地公证处办理房屋所有权继承证明,证明老人名下的房产已经由子女继承。需要准备的材料包括继承人的身份证、户口本、房屋所有权证以及继承证明等。在准备好上述材料后,可以去当地的房管局办理过户手续,将房产过户到子女名下。在办理过程中,需要缴纳一定的税费和手续费。另外,如果涉及到继承遗产的纠纷,需要通过法律途径来解决。 -
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ask3904387513 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。 -
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ask4815015347 丨Lv 1
拆迁协议上老人过世后，房产过户给子女需分情况处理。若老人生前已签订拆迁协议但未完成产权登记，子女需先办理继承手续，再与拆迁单位协商变更协议主体。根据相关规定，继承人需提供老人死亡证明、亲属关系证明等材料，通过公证或诉讼确认继承权。 若拆迁房产已登记在老人名下，子女需通过继承方式过户。所有法定继承人需协商一致，共同到不动产登记机构办理。若存在争议，需通过调解或诉讼解决。继承完成后，凭继承权公证书或法院文书办理产权变更。 拆迁安置房若尚未取得产权证，需等产权明确后按继承流程办理。期间可与拆迁单位沟通，保留子女的安置权益。不同地区政策可能有差异，建议咨询当地拆迁办或不动产登记中心了解具体操作。 税费方面，法定继承人继承房产通常免征契税，但可能涉及公证费、登记费等小额费用。若子女后续转让该房产，则需按相关规定缴纳个人所得税等税费。 -
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