求助,倘若我在江苏省鼓楼,求解答一下请问,沈阳空置房,交物业费时,有减少交物业费的政策吗?-买房

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ask7013437670 丨Lv 2

关于沈阳空置房物业费减免问题，目前国家层面并未统一规定空置房必须减免物业费，但部分地区会根据实际情况出台地方性政策。沈阳此前确实有过空置房物业费优惠的相关规定，通常要求房屋连续空置超过一定期限（如6个月以上），业主需提前向物业申请备案，经核实后可享受一定比例的物业费减免，具体比例由地方规定或物业合同约定。实际操作中，业主需注意两点：一是空置房认定标准，通常以水电燃气使用量为依据；二是减免幅度，沈阳曾有政策规定空置房物业费可按70%-80%缴纳，但需以最新地方文件或物业服务合同为准。建议直接咨询当地物业管理部门或查阅物业服务合同条款，确认当前执行政策。若物业公司拒绝执行合理减免，可向辖区街道或房产管理部门反映协调。需提醒的是，即便房屋空置，业主仍需缴纳基础物业费，因为物业服务涵盖公共区域维护、安保等整体性支出，不完全因个别房屋使用状态而免除。

+1 2025-07-21 北京市举报