借名买房时，哪些证据能证明房款是我付的？-买房

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ask8047252983 丨Lv 1

借名买房过程中要证明实际出资人身份，关键证据需要形成完整证据链。银行转账记录是最直接的凭证，需显示付款账户与收款账户的对应关系，付款时间与购房节点吻合。如果是现金支付，需要有收款方出具的收条并注明款项用途，最好有第三方见证。购房过程中的契税发票、维修基金缴纳凭证等票据若由实际出资人持有，也能佐证出资事实。微信聊天记录、短信等电子证据若涉及购房款支付事宜，需保留原始载体并公证。若存在书面协议明确约定借名买房事宜及出资比例，这类书面材料具有较强证明力。物业费、水电煤等长期居住产生的费用缴纳凭证，可作为辅助证据证明实际居住和出资情况。需要注意的是，单纯的口头约定或间接证据往往证明力不足，建议在资金往来时做好备注，保留完整的交易痕迹。若发生纠纷，相关证据需能够相互印证，形成闭合的证据链条才能被采信。实际操作中建议提前做好风险防范措施。- AI整理生成 -

+1 2025-07-21 北京市举报