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共1个回答
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ask4172205504 丨Lv 1
拆迁补偿房是否需要额外补钱，主要看当地拆迁安置政策的具体规定。通常情况下，补偿面积是按照被拆迁房屋的合法建筑面积计算，置换新房时若面积超出原房屋标准，超出部分可能需要补差价。安置房的价格一般会低于市场价，差价补缴标准由地方政府制定。实际操作中，拆迁补偿方案会明确置换比例和补缴标准。比如有的地方按"拆一还一"原则，原面积部分免费置换，超出面积按成本价购买；有的则根据房屋性质、地段差异设定阶梯价格。建议仔细查阅拆迁补偿协议条款，或向当地拆迁办咨询具体补缴细则。要注意的是，安置房若涉及楼层差价、朝向差价等附加因素，也可能产生额外费用。所有费用缴纳都应有正规票据，并写入补偿协议中，避免后期纠纷。如果对补偿方案有异议，可在公示期内提出复核申请。- AI整理生成 - -
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