自家宅基地被划为基本农田后，还能继续建房吗？-买房

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ask8683178564 丨Lv 1

基本农田保护制度对耕地实行特殊保护。宅基地被划入基本农田后，原则上不能再新建、扩建房屋。这是因为基本农田需要确保用于农业生产，建房属于非农建设行为。如果原有房屋是合法建造的，通常可以继续居住使用，但不能推倒重建或加层扩建。遇到这种情况，建议先到当地自然资源部门查询最新的土地利用总体规划，确认宅基地和基本农田的划定范围是否存在调整可能。部分地区在规划调整时，会对农村居民点用地进行统筹安排。若确实无法调整，可咨询是否有异地重新申请宅基地的政策。需要提醒的是，擅自在基本农田上建房属于违法行为，可能面临强制拆除等后果。如果房屋已成危房确需翻建，必须依法办理农用地转用审批手续，但获批难度较大。农村建房问题往往涉及土地管理、村庄规划等多重因素，具体处理方式需结合当地政策执行。- AI整理生成 -

+1 2025-07-20 北京市举报