装修4年的房子现在漏水怎么办？-买房

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ask9509174525 丨Lv 1

装修四年的房子出现漏水问题，需要从源头排查原因。常见漏水点包括卫生间防水层老化、阳台密封胶开裂、水管接口松动或屋顶渗水等。建议先观察漏水位置和范围，若水渍从天花板向下蔓延，可能是楼上住户管道问题；若从墙面渗出，需检查自家防水层。处理时可分三步走：联系物业或专业师傅上门检测，确定漏水原因；若属装修质保范围内（通常防水工程质保5年），可要求原施工方免费维修；若已过保或属房屋本身质量问题，维修费用需根据责任划分承担。维修后务必做24小时闭水试验，确保问题彻底解决。平时要注意，发现墙面鼓包、发霉或地板变形等迹象时就要及时检查，小问题拖成大修反而成本更高。防水工程属于隐蔽项目，重新施工可能需要破坏原有装修，因此选择维修方案时要综合考虑成本和效果。- AI整理生成 -

+1 2025-07-19 北京市举报