离婚时房子归男方但登记在女方名下，现在被起诉过户怎么办？-买房

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ask3325916895 丨Lv 2

这种情况涉及离婚财产分割与房产登记的冲突。离婚时若双方已明确约定房产归男方所有，即便房产仍登记在女方名下，男方仍可依据离婚协议或法院判决主张权利。若女方拒不配合过户，男方需携带离婚协议或生效的法律文书（如判决书、调解书）向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，强制将房产过户至男方名下，无需女方主动配合。需注意的是，若房产存在贷款未结清或抵押登记，需先与银行协商变更还款主体或解除抵押。若女方擅自处置房产（如出售、抵押），男方可通过法律途径追责，但第三方善意取得的情况可能增加维权难度。建议尽快办理过户手续，避免后续纠纷。若女方提出异议或主张离婚协议存在胁迫、欺诈等情形，需通过诉讼重新确认财产归属。实际操作中，保留好离婚协议、付款凭证等证据至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-07-20 北京市举报