农村自建房如何补办土地使用证？-买房

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黄敬华丨Lv 3

农村自建房补办土地使用证需要按照土地管理流程办理。房屋所有权人需携带身份证明、建房批准文件、宅基地使用权证明等材料，向当地自然资源主管部门提出申请。若房屋属于历史遗留问题，可能需要村委会出具相关证明，并经过公示程序。补办过程中需注意土地权属是否清晰，是否存在争议。如果房屋建设时未办理合法审批手续，可能面临罚款或要求限期整改的情况。对于符合规划要求的自建房，补办时通常需缴纳一定的土地出让金或相关费用。各地具体办理流程可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心，了解详细要求。整个办理周期一般在20至30个工作日，完成后会颁发不动产权证书，将宅基地使用权和房屋所有权统一登记。- AI整理生成 -

+1 2025-07-19 北京市举报