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  • 婚前共同买房但分手了，过户时能只写一个人名字吗？

    我和男友还没结婚，买房合同签的是两人名字，但10月才过户。现在不想结婚了，想问过户时能不能只登记他一个人的名字？这样操作合法吗？ 北京市

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    提问者：ask7012283239

    发布于2025-07-19 北京市

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过户 买房

共1个回答
  • ask7834630958 丨Lv 2
    婚前共同出资购房后分手，房产归属需要看具体出资情况和产权登记。如果房产证已经登记为两人共有，过户时去掉一方名字需经双方协商一致。若尚未办理产权登记，双方可协商由一方取得房产并向另一方补偿出资款。实际操作中需注意，共同还贷部分和房屋增值部分可能涉及经济补偿问题。办理过户手续时，需携带身份证明、购房合同、分手协议等材料到不动产登记中心办理。若协商不成，可能需要通过法律途径解决，届时需提供出资凭证、还款记录等证据材料。房产过户涉及税费问题，不同情况适用不同标准，建议提前咨询当地税务部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-20 北京市 举报
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