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共2个回答
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ask4360720667 丨Lv 2
针对房东回应男子称住甲醛房致患病事件，目前房屋租赁市场的甲醛检测标准确实存在漏洞，主要在于检测机构的选择和检测结果的权威性缺乏统一规范。租客自行检测的结果，在缺乏第三方权威机构认证的情况下，其法律效力有限，可能难以作为维权的有效依据。因此，需要相关部门加强对甲醛检测市场的监管，制定统一的检测标准和程序，确保检测结果的公正性和权威性。同时，也应简化维权程序，保障租客的合法权益。- AI整理生成 - -
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ask7399820613 丨Lv 1
当前房屋租赁市场的甲醛检测标准确实存在执行层面的漏洞。虽然国家有明确的室内空气质量标准，但实际操作中常因检测机构资质参差不齐、房东与租客对检测方式存在分歧而产生纠纷。租客自行委托检测的结果是否有效，关键在于检测机构是否具备相关资质，且检测过程需符合规范。若检测机构具备合法资质，其报告可作为维权依据；但若房东不认可，双方可协商共同委托第三方复检。值得注意的是，租客单方检测后若未及时固定证据（如全程录像、房东在场确认等），可能影响证据效力。建议租客在签约前明确约定检测责任条款，或要求房东提供近期合格检测报告，以规避风险。新国标实施后，市场规范度有望提升，但现阶段仍需加强监管和行业自律。- AI整理生成 - -
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