离婚协议约定房子归前夫，但他去世了，房贷还在用我的卡还，这钱我能要回来吗？-买房

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ask2554518599 丨Lv 2

这种情况下能否追回已偿还的房贷需要结合几个关键因素来判断。房产归属与房贷偿还是两个既关联又独立的法律关系，需要分开来看。虽然离婚协议约定了房产归属，但若未及时办理产权变更登记，从物权角度而言您可能仍是共同还贷人。重点在于银行借款合同的签约主体。如果贷款合同是夫妻共同签署的，即便离婚后您仍有还款义务。但若贷款合同仅由前夫单独签署，而您只是实际还款人，这种情况可能构成无因管理，可以主张债权。建议立即核查贷款合同签署情况，并收集所有还款凭证。关于已偿还部分，若能证明是您个人财产支付的月供，根据相关规定可以主张对房产的相应债权。但要注意，若前夫有法定继承人，他们可能会对房产主张权利。当前最紧要的是停止继续代偿贷款，同时准备相关证据材料，通过协商或法律途径解决更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-07-18 北京市举报