婚前财产装修的房子，离婚时怎么分割？-买房

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ask2355997664 丨Lv 2

婚前房产属于个人财产，婚后用共同财产进行装修的情况比较复杂。房产归属原则上仍归产权登记方所有，但装修部分的价值需要区分处理。装修属于房屋的添附物，如果装修款来源于夫妻共同财产，离婚时产权方应当对另一方给予适当补偿。补偿金额通常参考装修现值，而非原始投入金额。若装修款来源于婚前个人财产，则不存在补偿问题。实际操作中，双方可协商确定补偿方案，协商不成可参照装修折旧后的残值进行计算。需要注意的是，装修补偿与房屋增值无关，房屋自然增值部分仍归产权人所有。建议保留好装修费用票据等凭证，这对后续分割时的举证很有帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-07-19 北京市举报