交房拿钥匙要交哪些费用？-买房

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ask949173764 丨Lv 1

交房时涉及的费用主要包括以下几类。房屋维修基金是必须缴纳的，这笔钱用于小区公共部位和共用设施的维修养护，具体标准由当地主管部门确定。物业费通常需要预交一年，包含保洁、安保等日常服务费用。契税按照房屋成交价的比例缴纳，首套房90平米以下按1%，90平米以上按1.5%。产权登记费一般是住宅80元/套，这个费用交给不动产登记中心。部分开发商可能还会收取装修保证金，这笔钱在装修验收合格后会退还。水电燃气等开户费现在多数已纳入房价，但个别项目可能仍需单独缴纳。建议提前向开发商索要费用明细清单，核对每项费用的收取依据。若发现不合理收费，可向当地住建部门反映。- AI整理生成 -

+1 2025-07-19 北京市举报