婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应协商分割。若协商不成，法院会根据实际情况判决。房产分割需考虑首付款来源、还贷情况、双方贡献等因素。 如果房产登记在双方名下，女方想获得房产，通常需要补偿男方已支付的房款及增值部分。若女方经济能力允许，可与男方协商将房产过户至自己名下，并承担剩余贷款。若女方无力承担，法院可能判给经济条件更优的一方，另一方获得相应补偿。 若房产登记在一方名下，但属于婚后购买，仍视为共同财产。女方需提供共同还贷或出资证明，以争取分割权益。实际操作中，法院会参考还贷记录、装修出资等证据综合判定。 贷款未结清的房产分割较复杂，需与银行协商变更贷款人。若双方均无力单独还贷，法院可能判令出售房产后分割剩余款项。建议提前与银行沟通贷款转移流程，避免后续纠纷。 离婚协议中应明确房产归属、补偿金额及贷款处理方式，并办理产权变更登记，确保法律效力。涉及大额财产分割时，保留购房合同、还款凭证等证据尤为重要。- AI整理生成 -