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  • 律师你好,求解答如果在南昌市进贤地区104平方米的房子过户需要支付多少钱?

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    提问者：ask6322660815

    发布于2025-07-17 北京市

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过户 房子

共1个回答
  • ask3554560951 丨Lv 2
    房产过户费用主要涉及契税、增值税、个人所得税等税费。以进贤地区104平方米住宅为例，若为卖方家庭唯一住房且满两年，可免征增值税；满五年唯一住房还可免征个人所得税。契税方面，买方首套房90平米以上按1.5%缴纳，二套房按2%计算。此外还需缴纳登记费80元、工本费等小额费用。若房屋未满两年，需按全额5.3%缴纳增值税及附加，个人所得税按差额20%或全额1%征收。具体费用需结合房屋性质、成交价、持有年限等情况综合计算，建议携带房产证到当地不动产登记中心详细咨询。
    +1 2025-07-18 北京市 举报
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