房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 买了小产权房却被别人先入住，法院不受理怎么办？

    我看中的小产权房被卖家同时卖给了两家，现在另一家已经入住。听说小产权房法院不受理，这种情况该怎么维权？能要回购房款吗？ 北京市

    小产权 小产权房 产权 产权房 举报

    提问者：ask9833324145

    发布于2025-07-17 北京市

相关搜索推荐

小产权 小产权房 产权 产权房 购房

共1个回答
  • ask4147469259 丨Lv 2
    小产权房本身存在法律风险，这类房屋通常建在集体土地上，未缴纳土地出让金，无法取得正规产权证。法院不受理这类纠纷并非偶然，因为小产权房交易本身就不受法律保护。遇到这种情况，购房款追讨存在很大难度，但可以尝试与卖方协商退款，或向当地乡镇政府反映情况。建议今后购房时务必选择五证齐全的商品房，虽然价格较高，但产权有保障。若已经购买了小产权房，要注意收集交易凭证、付款记录等证据，这些材料在后续维权过程中可能起到一定作用。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-18 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。