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共1个回答
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ask3740983093 丨Lv 1
卫生间下水管渗水责任归属需结合具体情况判断。若渗水管道位于业主专有部分，如自家卫生间内的支管部分，通常由业主自行承担维修责任。若属于楼栋共用主管道出现问题，则应由该楼栋全体业主共同分摊维修费用。对于房龄较老的老旧小区，需要查看当初购房时签订的物业协议或维修基金使用条款。很多老旧小区已建立专项维修资金，遇到公共管道问题可申请使用该资金维修。奉化区部分老房子若属于房改房，管道维修可能还涉及原产权单位协调。建议先联系物业公司上门排查渗水点位置，出具书面鉴定报告。若对责任认定存在争议，可向当地住建部门下设的房屋维修管理机构申请协调。维修时要注意留存施工记录和费用票据，便于后续维权使用。 -
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