物业公司服务差已撤场，还天天催缴物业费合法吗？-买房

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琳琳穗穗丨Lv 4

物业公司撤场后仍催缴物业费是否合法，关键要看撤场前是否履行了合同义务。若物业公司在服务期间确实提供了物业服务，即使后期撤场，业主仍需缴纳已服务期间的物业费。物业费是业主对物业服务的对价支付，并非以物业公司是否在场为前提。物业公司撤场后继续催缴，需区分两种情况：如果催缴的是撤场前拖欠的费用，这属于合法主张债权；若是撤场后未提供服务却要求缴费，则缺乏法律依据。业主可要求物业公司提供详细的服务时段和缴费明细，核实欠费对应的时间段。遇到这种情况，建议业主先核查缴费通知单的具体时段，与业委会或居委会核实物业实际服务截止时间。若存在争议，可通过调解或司法途径解决。同时要注意，拒缴物业费可能影响个人征信，需谨慎处理。保留好物业服务不达标的证据，如照片、视频等，这些在纠纷处理中都很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-07-17 北京市举报