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共1个回答
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ask6705795044 丨Lv 1
房产证是房屋所有权的重要证明，但并非唯一依据。根据相关规定，房产证登记在谁名下，法律上就推定该人拥有房屋产权。不过现实中存在一些特殊情况可能导致产权争议，比如夫妻共同财产未登记双方名字、借名买房、开发商一房多卖等。房屋产权认定需要结合购房合同、付款凭证、婚姻状况等多方面证据综合判断。若出现房产证登记人与实际出资人不一致的情况，当事人可以通过协商或法律途径解决。二手房交易中尤其要注意核实卖方是否真正拥有处分权，避免买到存在产权纠纷的房产。房产登记制度正在不断完善，现在部分地区已推行不动产统一登记。建议购房时保留完整的交易凭证，涉及大额财产处置最好提前做好法律咨询，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - -
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