起诉租客要走什么流程？诉讼费该谁出？-业主生活

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ask5393611913 丨Lv 2

起诉租客需准备租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据，向房屋所在地法院提交起诉状。法院受理后会安排调解，调解不成则进入诉讼程序。诉讼费一般由原告（业主）先行垫付，最终根据判决结果由败诉方承担。若租客违约事实清楚，业主胜诉概率较大，可要求租客支付拖欠租金、违约金及诉讼费用。诉讼过程中，业主需注意保留所有书面通知和沟通记录，确保程序合法。若租客拒不执行判决，可申请法院强制执行。建议在租赁合同中明确违约责任条款，便于后期维权。遇到租客失联或财产转移等情况，可向法院申请财产保全，降低执行风险。诉讼费标准与涉案金额相关，具体比例可咨询法院立案庭。经济困难者可申请缓交或减免，但需提供证明材料。实际操作中，多数纠纷通过调解解决，既能节省时间成本，也能避免双方关系彻底恶化。- AI整理生成 -

+1 2025-07-17 北京市举报