宅基地被他人擅自转让属于严重侵权行为。遇到这种情况，建议立即采取以下措施维护自身权益。宅基地使用权具有身份属性，依法不得随意买卖，即便发生交易行为也需经集体组织同意并办理变更登记手续。可先到当地自然资源部门查询宅基地登记信息，确认当前权属状态。若发现登记信息被违规变更，可持身份证、原宅基地使用权证明等材料，向登记机构提出异议并要求更正。同时向所在村集体组织反映情况，因宅基地分配需经集体民主程序，未经集体同意的转让行为无效。若协商无果，可通过法律途径主张合同无效。根据相关规定，擅自处分他人财产的买卖合同自始无效，可要求返还宅基地并赔偿损失。注意收集交易过程中的书面证据、证人证言等材料，必要时可申请笔迹鉴定确认签字真伪。宅基地纠纷往往涉及历史遗留问题，处理周期可能较长。建议同步向乡镇政府信访部门或纪检监察机关反映干部监管问题，多管齐下推动问题解决。整个过程中要注意保留沟通记录，避免超过诉讼时效。- AI整理生成 -