16岁租房签了5个月合同，住1个月能要回押金吗？-买房

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ask7480857516 丨Lv 1

未成年人签订房屋租赁合同存在法律效力问题。根据相关规定，16岁属于限制民事行为能力人，其单独签订的租赁合同需经法定代理人追认后才有效。若家长未同意或事后未追认，合同可能被认定无效。押金返还问题需分情况讨论。如果合同无效，房东应当退还押金，但需扣除实际居住期间产生的租金及合理费用。若房东拒绝退还，可通过协商或向相关部门投诉解决。值得注意的是，即便合同有效，租客提前退租也构成违约，房东有权按合同约定扣除部分押金作为违约金。实际操作中建议先与房东友好协商，说明未成年人的特殊情况。若协商不成，可寻求社区调解或法律途径解决。为避免类似纠纷，未成年人租房最好由监护人陪同签约。- AI整理生成 -

+1 2025-07-17 北京市举报