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共1个回答
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ask7508672485 丨Lv 2
房屋漏水问题确实让人头疼，但处理起来有章可循。漏水通常涉及楼上业主、装修方和物业三方责任，需要根据具体情况判断。如果是楼上装修导致防水层破坏，原则上应由楼上业主负责维修，装修师傅只是执行方，业主不能推卸主体责任。物业公司对公共区域管道有维护义务，若漏水源于公共管道则需物业处理。建议先拍照留存证据，通过物业协调三方现场查看漏水源。若协商无果，可向当地住建部门投诉或申请人民调解。维修费用方面，若是楼上专有部分问题，费用由其承担；若属公共设施问题，可申请使用住宅专项维修资金。要注意的是，无论谁负责维修，都应确保施工质量，避免反复渗漏。平时可通过物业定期检查公共管道，装修时提醒邻居做好防水测试，防患于未然。 -
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