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  • 我家房屋漏水,打给楼上的用户叫我直接联系她的装修师傅,物业也说不归自己管,不知道要找谁

    装修 物业 漏水 房屋 举报

    提问者:ask2213937259

    发布于2025-07-15 北京市

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共1个回答
  • ask7508672485 丨Lv 2
    房屋漏水问题确实让人头疼,但处理起来有章可循。漏水通常涉及楼上业主、装修方和物业三方责任,需要根据具体情况判断。如果是楼上装修导致防水层破坏,原则上应由楼上业主负责维修,装修师傅只是执行方,业主不能推卸主体责任。物业公司对公共区域管道有维护义务,若漏水源于公共管道则需物业处理。建议先拍照留存证据,通过物业协调三方现场查看漏水源。若协商无果,可向当地住建部门投诉或申请人民调解。维修费用方面,若是楼上专有部分问题,费用由其承担;若属公共设施问题,可申请使用住宅专项维修资金。要注意的是,无论谁负责维修,都应确保施工质量,避免反复渗漏。平时可通过物业定期检查公共管道,装修时提醒邻居做好防水测试,防患于未然。
    +1 2025-07-16 北京市 举报
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