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共1个回答
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ask1544485004 丨Lv 2
关于长期不住房屋的物业费问题，实际情况需要结合具体情况来看。物业费主要用于小区公共设施维护、清洁绿化、安保等公共服务，这些成本不会因为个别业主未入住而减少。根据相关规定，物业费的缴纳义务从房屋交付之日起产生，与是否实际居住无直接关联。目前各地对空置房物业费的政策存在差异。部分城市出台了空置房物业费优惠措施，通常要求业主提前向物业公司报备，并提供水电气使用量等证明材料。优惠幅度多在70%-90%之间，具体要看当地政策。需要注意的是，即便享受优惠，业主仍需承担基础物业服务费用。建议业主先查阅当地物业管理条例，与物业公司协商处理。若房屋确实长期空置，可准备相关证明材料申请费用减免。同时要注意，空置期间仍需按时缴纳基本物业费，拖欠可能产生违约金并影响个人信用。 -
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